1.1    招標目的

1.1.1  為了獲得工程勘察設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。

 

1.2    項目概況

1.2.1  工程名稱：廣州T.I.T文創園設計。

1.2.2  工程位置：廣州市海珠區工業大道北132號。

1.2.3  工程范圍：本項目土地面積約為2萬平方米，建筑總面積約為2.214萬平方米。

1.2.4  規劃用地文件：                   /                       。

1.2.5  項目批準文件：                    /                        。

1.2.6  資金來源： 自籌資金。

1.2.7  投資總額：人民幣  2996 萬元。工程費用限額：人民幣  2007  萬元。

1.2.8  招標內容：工程設計: 設計范圍線內的方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、施工及設備招標配合、現場指導監督和配合服務、相關報建（包括但不限于環評、水保等）配合、結算配合服務、保修配合服務、竣工圖編制等保證本項目正常投入運營所需的其他發包方認為會納入的其他專業設計。【注：設計工作內容包括但不限于建筑、結構、裝飾裝修、智能化弱電（含：綜合布線、電視、電話、網絡、停車系統、安防監控等系統）、給排水、電氣、防雷、通風與空調、管線綜合設計，以及包括保證建筑物正常使用的必要的其他專業工程設計。投標人無相關專業設計資質的，須在本次投標文件中進行報價，幷在設計投標總報價中由投標人自行考慮相關費用。提供用地紅線內及周邊為保證項目在生產建設、使用運作期間的安全所必須采取的措施。所需的設計內容包括但不限于：（1）負責設備及大宗材料的清單、技術參數等編制工作；（2）負責規劃用地涉及的周邊市政道路等配套工程的設計協調工作，如項目實施需要設計單位除負責本區域的道路、供電、給排水、污水管線等平面尺寸、平面布置和豎向布置外，還負責紅線外本項目所需給水、雨水、污水、供電、通信、安防等接駁、設施的管線路內管孔、接口具體設計及成圖，以及與外圍道路的銜接改造工程設計；（3）開展本次設計所必須的由政府、設計方自行組織及發包人認為有必要的專家評審均屬設計單位工作范圍，由投標人自行考慮相關費用。

廣州T.I.T文創園設計工程已完成前期概念策劃研究，可作為投標參考。

 [注釋]招標內容可視工程具體情況刪除不需要的內容。根據具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。

1.2.9 工程建議施工日期為 2019 年 6 月，竣工日期為 2020  年 8 月。

 

1.3    前期服務機構

1.3.1  機構名稱：概念策劃研究編制單位：廣州博廈建筑設計研究院有限公司。

[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。

1.3.2  如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

 

1.4    投標資格

1.4.1  申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛，沒有不得參加投標的情形。

[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。不得參加投標的情形詳見招標文件第三章第3.8條。

1.4.2  國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的①工程設計綜合甲級資質，或建筑行業工程設計乙級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級資質或以上資質；②城市規劃乙級資質或以上資質。不接受聯合體投標。

[注釋] 具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質分級標準》（建設[2001]22號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。

1.4.3  申請人具有獨立法人資格，需提供營業執照。

1.4.4  申請人已在廣州市住房和城鄉建設委員會企業誠信檔案信息庫登記企業信息。

1.4.5  申請人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格。

1.4.6  申請人沒有第三章第3.8項規定的任何一種情形。

1.4.7  信譽要求：在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的。（招標人無書面拒絕投標單位名單）

[注釋] 招標人可以對申請人的嚴重失信行為等情況予以評審。

1.5   購買招標文件

1.5.1   投標報名時間，即2019年3月30日至2019年4月3日的上午09:30 ～11:30 ，下午14:00～16:00 ，由申請人代表持法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托書原件（非法定代表人報名時提供）、及本人身份證原件到廣東天棟工程造價事務有限公司辦公室（天河區天潤路6號三樓）投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。因代理工作崗位原因，投標報名前請先提前電話聯系。

1.5.1.1購買招標文件每套人民幣500元，由收款機構開具收據。

1.5.2  申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向監督機構投訴。

1.5.3  在規定的報名期間，報名的申請單位不足3名時，招標人（或招標代理機構）有權：

（1）發布公告延長接受報名時間。在延期報名時間內，已報名申請單位的資料仍有效并可自行補充資料，未報名的申請單位可根據公告的約定參與報名。

（2）依法重新招標。

1.5.4  本招標項目不實行網上投標，故無需將投標文件中的計算機文件網上投遞到勘察設計遠程招標投標服務系統。

 

1.6    現場考察

1.6.1  投標人自行現場考察。

 

1.7    費用

1.7.1  工程設計費暫定最高投標限價為：65萬元。此工程設計費包含勘察設計任務書范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計、竣工圖編制、設計補償費等全部費用。

1.7.2  本項目嚴格執行限額設計，投標設計方案估算及概算建安費用不得超過可研建安費用，預算不得超出概算建安費用。項目建設過程發生規模較大調整導致概算大幅增加時，投標人應提供資金對比情況，由發包人與有關部門協調并明確對超原項目范圍設計的處理意見，投標人無條件支持。

1.7.3  未中標單位經濟補償及補償金額。

本工程設未中標單位經濟補償。中標價=工程勘察設計費總額+未中標單位經濟補償總額（未中標單位經濟補償包含在中標價內），中標人根據評標委員會對投標人的評審排序，在收到招標人的第一筆預付款后分別向未中標單位支付經濟補償（含稅金等）：

工程設計費中取出人民幣1.5萬元用于投標經濟補償，分配辦法如下：

評審排序第2名1萬元；

評審排序第3名0.5萬元；

其余投標人費用自理，投標風險由投標人自行承擔。

中標公示后一個月內提交補償費用申請，逾期不予受理。

注：1.如果招標失敗，則當次不向未中標單位支付經濟補償。2.招標人和中標人有權在實施方案中參考使用獲得經濟補償的所有投標方案成果的部分內容。

 

1.8    工期

1.8.1  設計工期：

方案設計及報建階段：合同生效后15個日歷日內完成。

初步設計階段：方案設計及報建階段完成后10個日歷日內完成。

施工圖設計階段：初步設計階段完成后15個日歷日內完成。

 

1.9    其他事項

1.9.1  投標時是否需要提交設計模型：否。

1.9.2  招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。

1.9.3  招標項目的電子地形圖由招標人到廣州市建設大馬路10號廣州市城市規劃勘測設計研究院統一購買后分發給投標人。

1.9.4  項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

1.9.5  有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

1.9.6  中標人委派的各專業勘察設計人員要求：每個專業至少配備1名工程師。

1.9.7  設計人員配置要求：中標設計單位必須安排項目負責人1名(一級注冊建筑師)、室內裝修負責人1名、景觀負責人1名、設備負責人1名、主創建筑師1名、結構工程師1名(一級注冊結構工程師)、其他相關專業設計人員配備不少于3人、配合相關報建與資料送審人員1名。

1.9.8 設計范圍包括：設計范圍線內的方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、施工及設備招標配合、現場指導監督和配合服務、相關報建（包括但不限于環評、水保等）配合、結算配合服務、保修配合服務、竣工圖編制等保證本項目正常投入運營所需的其他發包方認為會納入的其他專業設計。【注：設計工作內容包括但不限于建筑、結構、裝飾裝修、智能化弱電（含：綜合布線、電視、電話、網絡、停車系統、安防監控等系統）、給排水、電氣、防雷、通風與空調、管線綜合設計，以及包括保證建筑物正常使用的必要的其他專業工程設計。專業設計投標人無相關資質的，須在本次投標文件中進行報價，幷在設計投標總報價中由投標人自行考慮相關費用。提供用地紅線內及周邊為保證項目在生產建設、使用運作期間的安全所必須采取的措施。所需的設計內容包括但不限于：（1）負責設備及大宗材料的清單、技術參數等編制工作；（2）負責規劃用地涉及的周邊市政道路等配套工程的設計協調工作，如項目實施需要設計單位除負責本區域的道路、供電、給排水、污水管線等平面尺寸，平面布置和豎向布置外，還負責紅線外本項目所需給水、雨水、污水、供電、通信、安防等接駁、設施的管線路內管孔、接口具體設計及成圖，以及與外圍道路的銜接改造工程設計；（3）開展本次設計所必須的由政府、設計方自行組織及發包人認為有必要的專家評審均屬設計單位工作范圍，由投標人自行考慮相關費用。

1.9.9 除非合同中另有規定，本次投標報價應包括相關報建、設計送審、各行業各階段設計成果報批時相關部門收取的電子數據報批格式轉換和驗證、以及符合規劃報建要求的現狀地形圖和總平面圖套圖、相關報建報批配合、設計過程跟蹤配合、招標配合、施工現場的配合(包括現場指導與監督人員)等工作的勞務、管理、住宿、臨時辦公、材料、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含內的所有風險、責任等各項應有費用，不論其在招標文件中是否提及。設計費用應包括為設計提供支撐保證設計獲得相關行業主管部門批準，安全評估、專家論證及申報綠色建筑標識等各項費用并配合報建報批工作并保障工作車輛的安排使用。上述所列發生費用，發包人不再另行支付。設計各階段的方案調整及設計變更等不另外增加設計費。

1.9.10 中標設計單位必須按相關職能部門的報審要求提供設計成果。送規劃行政主管部門的有關圖紙電子文件必須被規劃部門檢測合格，提供設計成果時一起提供檢測合格的電子文件及檢測的有關證明資料。

1.9.11 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣州新仕誠企業發展有限公司

聯系人： 劉工        

電話： 020--84221810           

地址： 廣州市海珠區新港中路397號自編12號  

1.9.12 本公告在中國招標與采購網、廣東省招標投標監管網、廣州新仕誠企業發展有限公司官網、廣東天棟工程造價事務有限公司網站發布，本公告的修改、補充，在發布公告的媒體發布。

1.9.13特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

（1）將中標工程轉包或者違法分包的;

（2）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

（3）存在圍標或串標情形的;

（4）存在弄虛作假騙取中標情形的;

（5）其他（有則添加，無則刪除）。

 

1.10   招標人

1.10.1 名稱： 廣州新仕誠企業發展有限公司 

1.10.2 郵政編碼、地址： 510000；廣州市海珠區新港中路397號自編12號廣州新仕誠企業發展有限公司  

1.10.3 電話（手機）號碼：  020--84221810 

1.10.4 傳真號碼：           

1.10.5 電子郵箱：     /   

 

1.11   招標代理機構

1.11.1 名稱：  廣東天棟工程造價事務有限公司

1.11.2 郵政編碼、地址：   天河區天潤路6號三樓 

1.11.3 電話（手機）號碼： 13414123626           

1.11.4 傳真號碼：  020-87180774                 

1.11.5電子郵箱：  774952283@qq.com